Gigante do escritório oferece aluguel por hora em Espanha

Set Merlin Properties em Madri (Disseminação/Divulgação)

Merlin Properties fornecerá aos clientes a oportunidade de alugar espaço de escritório por hora, com o uso de inquilinos buscando mais flexibilidade em seus esquemas de trabalho devido à pandemia de Coronavirus.

A maior empresa imobiliária da Espanha também planeja oferecer taxas de hora por hora para salas de reunião. Entre as novas ofertas, as startups, que não estão mais usando espaços de coworking devido à crise, também terão um endereço de correio corporativo e uma secretária virtual para atender telefonemas por uma taxa.

Merlin oferece condições de aluguel mais ágeis à medida que a pandemia obscurece alguns inquilinos ' futuro econômico e coloca novos requisitos, como a necessidade de se ater aos protocolos de distância social. A empresa espera que os clientes continuem arrendando cerca de 80% de seu espaço por meio de contratos fixos e de longo prazo e o restante por meio de acordos flexíveis.

A pandemia cria a expectativa de que os proprietários de imóveis serão afetados pela decisão de outras empresas para que seus funcionários possam trabalhar em casa. Mas Merlin acredita que as empresas também precisarão de mais espaço para atender às demandas de distanciamento social, disse Fernando Ramirez, diretor de relações com investidores da Merlin.

"Haverá menos metros quadrados por causa do trabalho em casa, mas por outro lado, mais metros quadrados por causa do distanciamento social", disse Ramirez.

No novo produto da Merlin, chamado de " Loom Passport ", os inquilinos comprarão créditos que podem ser usados em cada um de seus nove escritórios em Madri e em Barcelona. Loom, da Merlin's Corworking-franchise, já havia alugado quartos anteriormente com contratos mensais.

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Muitos de Os clientes da Merlin têm a demanda de funcionários mais jovens para um ambiente de trabalho mais flexível, disse Ramírez. As empresas querem oferecer aos funcionários uma opção de área de trabalho que liga as instalações de um escritório mais perto de casa com a conveniência de viver, disse ele.